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横琴南光大厦产权年限户型介绍

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横琴南光大厦产权年限户型介绍

横琴南光大厦项目*面积10000㎡,总建筑面积87297㎡,其中地下建筑面积约24103㎡,地上建筑面积约63194㎡,地下3层、地上35层。其中地下2、3层为停车库和设备用房,地下1层至6层为商业,8至28层为开放式办公,30至35层为酒店式办公,7、18、29层为避难层。


南光大厦规划信息

【用地面积】10000m²

【建筑面积】87175m²

【绿化率】30%

【停车位】待定

【管理费】4.9元/m²月

【物业公司】广东南光物业

小区周边不能有哪些不利配套?

1、垃圾处理厂

垃圾处理站是专门处理各种各样垃圾的地方,如果小区周边有垃圾处理厂的话,小区的*也会受到污染。靠近垃圾处理厂的小区卫生是一个很大的问题,特别到了夏天,蚊虫乱飞、异味弥漫,想想就觉得醉人。

2、长途汽车站

有的朋友觉得靠近长途汽车站是件好事,但仔细想一想,一年之中你会乘坐长途汽车的*有多少,而车站是城市中很大的一个噪音源,对比之下,你觉得靠近长途汽车站还好吗?

3、广场

现在的广场和公园等地带已经被广场舞给了,一般晚饭时间之后,广场都会充斥着各种各样的音乐声。如果你并不是广场舞爱好者,选择这附近的小区,就意味着你要常年忍受这些公共场所产生的噪音,除了基本的休息得不到保障,心情也会受到一定影响。


跟房子相关的面积有很多,我们平常*的*多,了解得*多的应该要属房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积了吧,通常情况下,房屋的建筑面积等于房屋套内面积和公摊面积之和,套内面积就是我们购买的房屋墙*的面积,所以很多人都觉得套内面积越大越划算,那么房屋公摊面积越小越好吗?什么样的小区是宜居小区呢?

房屋公摊面积越小越好吗?

公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,由于现在的房子大多数都是按照建筑面积出售的,而到了购房者手里,属于自己私人的空间其实只有套内面积,公摊面积越小,套内面积就越大。但其实公摊并非越小越好,如果公摊面积太小,那么可用的公共空间就越小,例如楼梯、大堂的设计都会受到一定的影响,这对房子的整体在美观和居住舒适度上有一定的影响。


  造成闷热;冬季室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气,会给人体健康带来影响,3、使居室与外界隔离,阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方,封闭之后人就缺少了一个直接*阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台,也给家庭凉衣晒被带来不便。阳台封与不封各有利弊,封不封阳台应根据自己的实际需要及特殊要求决定封不封阳台,封阳台注意事项:,1、选用的型材(塑钢、铝合金、彩钢)必须为符合国家标准的产品,且无变形、无损伤、无次点。五金配件也应如此,2、安装前,必须清理阳台四周污垢、残留物,拆除阳台原扶手或进行封固,3、窗门尺寸应比原阳台要小些。


  与目前查验模式一致;二是对进出境交通运输工具,粤澳两地牌照车辆维持现行进出境查验模式。澳门牌照车辆由广东省根据**与澳门特区签订相关协定可进出横琴岛。在横琴岛内行驶;三是对进出境货物采用报备制,不再承担报关、报检查验功能,横琴与内地之间设定为 “二线管理”(新设立通道)。主要承担货物的进出境报关、报检等查验*功能。并承担对人员携带的行李物品和交通运输工具载运的货物的检查功能,优惠2:15%企业的所得税,针对横琴自贸区的企业,凡属横琴《优惠目录》内产业的企业,主营业务收入占企业收入总额70%以上。将按15%的税率征收企业所得税。


  看房*的时候。可以问问小区周边的街坊。雨季的时候这里是否容易积水。也可以上网查查新闻,看看在此地有没有发生过什么洪水灾害,看房时注意房屋质量。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下隐患,主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量*等几个方面,由于专业性较强。一般购房者很难检验,但是购房者可以做到的是,一方面认真审阅商品住宅楼的《住宅质量书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关,以此来考察住宅楼的质量,另一方面通过小区排水、路面积水、墙面是否有裂缝等直观的信息判断住宅质量,再次。*时尽量往高处走。

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