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嵊泗列岛也是目前**的国家级列岛风景名胜区.随着美丽海岛花园城市建设的快速推进,本岛可用的土地空间也随之缩小,已经没有开发的余地。而与城区一海之隔的金平岛却拥有一定的土地资源,良好的港口岸线及围垦滩涂是城区空间拓展,是打造国际度假岛开发区的*之地,这也为加快实施金平岛开发利用带来了良好的契机。金平岛整岛面积2.5平方公里,位于泗礁岛北侧,与镇中心仅一海之隔(800米),它不仅隶属于嵊泗县中心,而且距离港口李柱山码头仅10分钟的车程。金平岛拥有相当丰富的海产资源,以及岛上各种景观资源,原有的渔村依山而建,错落有致,旅游开发价值相当高。整体开发有助于挖掘金平岛的旅游资源,重塑旅游度假岛名片,也对拓展城区发展空间,*旅游产业布局,促进旅游度假产业发展等具有重要意义。

项目地址:浙江省舟山市嵊泗县嵊泗列岛金平岛(国家级*一个重点列岛风景名胜区)

产品类型:全岛*一个小户型精装修70年产权住宅爱必侬无忧托管

%26nbsp;交房时间:2021年交房

交房标准:精装修.产%26nbsp;权:70年产权

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*房:16000左右.主力面积:40~99平

总层高:19/20.绿化率:百分之30.停%26nbsp;车%26nbsp;位:422个

%26nbsp;滨海住宅体量:2398套.%26nbsp;物业:绿城物业.总价60万起

本项目做的不是单纯的住宅,而是度假小岛的整岛开发。我们不仅打造一站式的购物、休闲、娱乐、商务、公寓、酒店等多元业态,构建集颐养、旅游一体的长三角度假理想生活小岛。而且还融入了很多的小岛邻里文化,在拿地之初我们便认识到,这是一块海光山色与都会生活并存的领地。北有秦皇岛的阿那亚小镇,南有厦门的聚龙小镇,我们开发商也力求打造一个以人为主、以文为魂、以德为风、以邻为亲的小岛。

而对整个金平岛来说,我们会分批次的进行开发,包括整岛基建、度假配套、度假产品、小镇文化的综合开发。您刚才路过的这条金海路,我们就已经免费进行了商业配套和基础设施改造。后期还有民宿中心、配套菜场、音乐酒吧、泳池景观餐厅、听海广场、伴山海景别墅、五星级酒店、沙滩等等配套。

投资权益:酒店开业之日起年至第三年,每年百分之5的.固定投资回报,合计15%一次性抵扣房价;小户型40个权益点,大户型60个权益点可换取自住权,11-4月小户型1个权益点兑换,大户型1.5个权益点兑换,5-10月小户型2个权益点兑换,大户型3个权益点兑换;小户型有每年10个权益点,大户型15个权益点可在爱必侬其他酒店进行使用。(权益点需本人预订使用)

解释:每年赠送的40/60个权益点相当于百分之3的回报,也就是前3年回报率也为百分之8而且岛民业主完全可以卖掉这些权益折现,利润非常可观

第四年到第八年,扣除运营费、管理费等费用以后全利润分享。业主根据合同总价占全部总额的比例进行分成。利润发放时间为次年3月*晚不超4月30日;每年有5天免费居住权,超出5天后每天收取50元水电费,淡季不限定居住天数,旺季根据实际情况可能会有天数限制。(业主所有自住天数均不*利润分成)

%26nbsp;在商业配*,我们山屿海项目既导入了金平岛上的生活资源,更配备了完善的邻里社区服务体系,包括金平岛金海路2公里沿街商业,以及山屿海小区内部近8千方的邻里商业,所有旅游和生活配套可谓一应齐全.

除此之外,我们还额外斥资近2个亿打造金平岛沿海景观带和商业配套,其中包含泳池景观餐厅、音乐酒吧、海鲜自助餐厅、近3公里的螺石沙滩、灯塔图书馆、菜市场、*院、近3万方的听海广场、咖啡屋、沿海连廊以及为整岛民宿提供空中泳池、健身房、餐饮等集中型配套的民宿中心,真正为我们将来的业主提供一站式生活、娱乐、美食的岛居生活体验。

以下内容与本文无关

  房地产比重依然偏大部分城市房贷增量开始*记者近日在广东安徽四川等地调研发现,尽管调控不断,但房地产无论是在存量还是增量上,所占比重依然偏大。与此同时,不良率呈现阶段性反弹,*资源过多流向房地产领域挤压了实体经济发展空间。广东等地已将房地产*列入全省**防范之首。安徽*部门提供的数据显示,截至今年月末,全省房地产余额达亿元,占全省各项总量的%,同比*个百分点,较年初*个百分点。

  对此,*社科院*所研究室主任曾刚对《每日经济新闻》记者表示,“目前宏观调控的主要工作是防*去杠杆,要有效控制宏观杠杆率,如今住房按揭成本*和难度加大都是难以避免的。”房贷利率上浮*购房成本,又会对购房者产生怎样的影响。*工具调控*购房影响*大根据融发布的报告显示,今年月*首套房平均利率为%,相当于基准利率倍,环比上升%,同比上升%。《每日经济新闻》记者从工行成都某支行了解到,目前该支行执行首套房利率上浮%,二套房上浮%的政策,并且对人的资质要求比以往更加严格,等待放款周期也普遍在~个月左右。

  如果您在期间偿付能力下降并且您难以偿还,请不要支持自己。工行的客户可以向工商申请*期限。如果的调查属实,且本金和利息未*偿还,工商将接受您*期限的申请。Tips,在还清后不要忘记取消在您还清了所有本金和利息后,您可以用的结算凭证和品的其他房地产权利证书取消。Tips,不要失去合同和申请,的合同和是重要的法律文件。

  如果卖不掉的话,企业资金链就会一下子*特别紧张。记者采访到的皖北地区的一家房地产企业就属于这种情况。该企业原来是做加工制造业的,后来*房地产领域,在一地级市开发了一个*多亩的楼盘。该企业负责人告诉记者,按照计划,他现在应该可以拿到二期房地产预售证可以资金回款了,但是因为审批问题商品房预售证迟迟办不下来,*无法预售,资金无法回流,他不得不挪用名下的其他生产型企业的现金,用来救急周转。如果再这样拖下去,不仅房地产项目会烂尾,他名下的其他两个生产型企业也会受到严重影响。

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