全民营销与其它渠道合作的策略

房地产白银时代，客户之争、渠道之战愈演愈烈，全民营销成为一种大势所趋，不可阻挡。那么问题来了，在全民营销策略下，开发商如何发挥中介代理公司积极性，共同把拓客推向新的高潮呢？用房介通全民营销，帮你解决这些问题br>一．定规则：机构结佣金提高<br>开发商须制定全民营销代理公司专属协议，协议内容一般包括：<br>1、奖励：例如按合同成交金额的1.5%结佣。部分开发商为了吸引中介代理参与全民营销、使用全民营销平台，特别给与代理机.5倍甚至是2倍的佣金，从而调动对方的积极性。由于中介代理代理的客户好数量多，相对较高的佣金也是合情合理的br>特别需要提醒的是，佣金的结算需要与中介代理公司进行，再按照一定的比例分配到经纪人，避免直接结佣到人可能带来的跳单风险。也可以事先约定，经纪人拿到的佣金分成也要按原比例乘.5或倍，从而调动经纪人个体的积极性br>2、活动参与规则：<br>1）经纪人注册时，要求填写所属代理公司，及相关免责条款；<br>2）有效报备客户的认定规则br>3）保护期规则br>4）带看规则（若有）；<br>5）资料保密条款；<br>6）其他注意事项：例如人与被人不能为同一人或者直系亲属关系等br>7）特殊情况说明：例如全民营销平台报备老公的信息，而最后合同是老婆签署该如何处理等br>3、佣金结算方式br>4、活动期限br>5、未尽事宜说明br>二．定任务：指定部门 专项任务<br>将招募任务安排到公司内部各部门，特别是营销策划部门，要利用自身资源联系中介代理公司，给中介代理公司介绍全民营销，并且最终签署线下协议br>三．定人：专岗分责任到人<br>1、项目销售经理：负责与项目周边代理公司进行洽谈，传达和解读全民营销的，打消其顾虑